< NL Limburg Gennep Wagenstraat 23 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan karakter en sfeer geen gebrek bij dit karakteristiek vrijstaand herenhuis gelegen in het oude centrum van Gennep, een geliefde woonwijk met voorzieningen, sporthal en scholen op loopafstand. Het pand is vrijwel geheel gemoderniseerd, heeft de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, is voorzien van een eigen lange oprit t.b.v. meerdere auto's en heeft een goed geïsoleerd ruim bijgebouw (ca. 84m2) o.a. geschikt voor werk-/hobbyruimte, studio of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Er zijn tal van mogelijkheden. De woning is in lichte kleuren afgewerkt met mooie granito- en houtenvloeren, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een luxe keuken uit 2017 en een verzorgde zonnige tuin. In principe hoeft u alleen nog uw meubels te plaatsen in deze woning! Kom de sfeer proeven en bekijk zelf de mogelijkheden! Indeling: onderverdieping:Provisiekelder Begane grond: Entree voorzien van mooie granito vloer, modern toilet, lichte ruime woonkamer voorzien van eiken houtenvloer en houtkachel. De aparte moderne keuken is voorzien van een inductiefornuis met oven en grill (merk Belling), vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aan de voorzijde een aparte ruimte welke bijvoorbeeld als slaap-/speelkamer kan functioneren met aangrenzend nog een aparte (werk-)kamer waar evt ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. 1e verdieping: Overloop, 4 praktisch ingedeelde slaapkamers, resp.17.7m2, 13.5m2, 10 m2 en 9.2 m2. Allen voorzien van een wastafel en vloerbedekking. 2e verdieping: d.m.v. vlizotrap te bereiken zoldervliering. Tuin: Op het zuidoosten gelegen diepe (22,5m) tuin met overkapping en houten berging. Overige informatie Bouwjaar 1946, woonoppervlak 159 m2, overig inpandig 36m2, bijgebouw 84 m2, inhoud 608m2, perceel 465m2 , CV-ketel woonhuis (2014), CV-ketel bijgebouw (2017) 20 zonnepanelen aanwezig, elektra is geheel vervangen. In het bijgebouw is een aparte (was)ruimte gecreëerd t.b.v. witgoedaansluitingen.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Gennep |
| Buurt: | Midden |
| Bevolkingsichtheid: | 954 kaart |
| Vrouwen: | 2110 |
| Mannen: | 2160 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (25) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (43) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (17) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Laag (19.300) kaart |
| uitkeringen: | 100 kaart |
| AO uitkeringen: | 310 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information